1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
江戸川区
50.1万円/㎡
前年比+6.9%
ハイツオースギ
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1974年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 32.4㎡の場合
相場
1,393万円
43.0万円/㎡
802
1,196
1,591
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,591万円
36.9万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイツオースギ
1,177万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 1,177万円 | 36.3万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/03 | 850万円 | 20.5万円 | 1階 | 41.52㎡ | 1R | 北 |
| 2020/12/20 | 900万円 | 27.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ハイツオースギ 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,177万円 | 36.3万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/03 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,300万円 | 32.2万円 | 40.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 富士見マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 1,480万円 | 52.3万円 | 28.32㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2021/06/24 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,000万円 | 49.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,680万円 | 43.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/11 | フローラ小松川 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅6分 | 1,480万円 | 38.9万円 | 38.06㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2021/03/25 | コーポ南 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 900万円 | 28.4万円 | 31.72㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/31 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,170万円 | 37.3万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,399万円 | 43.7万円 | 32.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2022/07/04 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,400万円 | 37.7万円 | 37.15㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,680万円 | 45.7万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 篠崎マンション 江戸川区篠崎町四丁目 | 篠崎駅16分 | 880万円 | 31.6万円 | 27.89㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 1,880万円 | 50.3万円 | 37.4㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,990万円 | 49.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2022/05/13 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,760万円 | 44.1万円 | 39.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.59㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/17 | カーサ第3宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 協和コーポ6 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅5分 | 1,650万円 | 43.5万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 1,480万円 | 43.2万円 | 34.25㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江戸川区では6.9%上昇しています。